شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير

ننشر لكم شروط التمويل العقاري الخاصة ببنك الإسكان والتعمير والتي قد تم الحصول عليها من بنك الإسكان والتعمير فرع الشروق

بنك الإسكان والتعمير

بيان بالمستندات المطلوبة لمنح قروض التمويل العقاري (مبادرة) 3%

ورق العميل + الزوج

1 – طلب الحصول على تمويل موضحًا به المبلغ المطلوب من البنك

2 – إثبات مقر الإقامة للعميل والضامن عبارة عن إيصال مرافق حديثة.

3 – إثبات دخل العميل والضامن (مفردات راتب عليها صحة توقيع بنكي يرفق بها برنت تأمينات وذلك لموظفي القطاع الخاص فقط) أما موظفي الحكومة فيكتفوا بمفردات الراتب وبيان حالة وظيفية.

4 – إثبات الشخصية (رقم قومي ساري) للعميل والضامن (في حالة طلب ضامن).

 

ورق الشقة

1 - صورة عقد ملكية العقار باسم مالك العقار الحالي على أن يكون مسجل تسجيلًا نهائيًا قابل للشهر (يستثنى مشروعات مدينتي ودار مصر/وسكن مصر/ وجنة) أو أي مشروع ملك الدولة.

2 – صورة الرسم الهندسي للعقار (ويستثنى مشروعات مدينتي ودار مصر/وسكن مصر/ وجنة) أو أي مشروع ملك الدولة.

3 – صور تراخيص المبنى (يستثنى مشروعات مدينتي ودار مصر/وسكن مصر/ وجنة) أو أي مشروع ملك الدولة.

4 – شهادة تصرفات عقارية من الشهر العقاري.

 

خطاب من البنك

1 – كشف جرد حالي رسمي مستخرج من سجلات مصلحة الضرائب العقارية (نموذج 124) من الضرائب العقارية.

2 – موافقة جهاز المدينة على رهن المباني (خاص بالمدن الجديدة).

3 – شهادة بعدم وجود مخالفات من جهاز المدينة أو الحي.

 

شروط المبادرة

1 - مبلغ التمويل لا يزيد عن 80% من قيمة الوحدة في حال سماح الدخل وذلك للوحدة التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه وبحد أدنى للمقدم 20% من ثمن الوحدة.

2 – مبلغ التمويل لا يزيد عن 85% من قيمة الوحدة في حال سماح الدخل وذلك للوحدة التي لا يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وبحد أدنى للمقدم 15% من ثمن الوحدة.

3 – القسط لا يتجاوز 40% من دخل العميل بعد خصم الأعباء.

4 – سعر الفائدة السنوي 3% متناقصة.

5 – أقصى مدة للتمويل للموظفين 30 سنة بما لا يتجاوز بلوغ العميل سن 60 سنة عند إنتهاء التمويل.

6 – أقصى مدة للتمويل لأصحاب الأعمال 30 سنة بما لا يتجاوز بلوغ العميل سن 65 سنة عند إنتهاء التمويل.

7 – أقصى مدة لأصحاب المعاشات 30 سنة بما لا يتجاوز العميل سن 75 سنة عند إنتهاء التمويل.

8 – لا يقل دخل العميل عن 4500ج ولا يزيد عن 10000ج للأعزب.

9 – لا يقل دخل العميل عن 6000ج ولا يزيد عن 14000 للمتزوج (دخل الأسرة).

10 – شرط أساسي أن تكون الوحدة كاملة التشطيب

 

 

في حالة وجود إٍستفسارات يرجى الإتصال على الأرقام التالية

بنك الإسكان والتعمير فرع الشروق

المنطقة الإدارية بجوار المركز الطبي - الحي الثاني الشروق

تليفون: 26303864 – 26303867

فاكس: 26303862

أمنياتنا للجميع بالتوفيق الحصول على شقة العمر في أقرب وقت - روميسيا للخدمات الإلكترونية